牡丹江住房公积金支持房地产惠民补充政策；为有效化解我市住房市场库存，提高住房公积金缴存人住房消费能力，促进房地产市场健康发展，经市住房公积金管理委员会批准，推出以下住房公积金惠民补充政策。

    一、放宽现房抵押贷款年限

    取消办理住房公积金现房抵押贷款业务对住房建成年份的限制。最长贷款年限从房屋正式竣工之日起至房屋使用30年为止。

    二、开办装修自住住房提取住房公积金业务

    缴存人装修自住住房的，经现场认定后，可提取本人及同户籍家庭成员（含夫妻及其直系未婚子女，以下简称“本人及家庭成员”）住房公积金，提取额度为1000元/平方米，最高不超过10万元。

    缴存人自2008年1月1日至今未办理过住房公积金提取和个人住房贷款业务的，可提取本人及家庭成员住房公积金作为装修补充资金，提取额度合计不超过3万元。

    三、开办“期房转现房”提取住房公积金业务

    缴存人在我市全额购买自住住房，持期房手续（购房合同、全额发票）已经办理过住房公积金提取业务的，自2012年1月1日后办理“期房转现房”业务并取得房照的，持《不动产产权证书》（或《房屋所有权证》）和《中华人民共和国契税完税证》，可再次办理提取本人及家庭成员住房公积金业务，两次提取额度合计不超过购房款总额。

    四、放宽支付贷款首付款提取住房公积金范围

    缴存人在我市办理个人住房贷款（含商业银行贷款和住房公积金贷款）且放款日期为2016年10月8日之后的，可以提取本人及家庭成员住房公积金，提取额度不超过个人住房贷款的首付款金额。暂取消首套自住住房贷款或首次住房公积金贷款条件的限制。

    五、放宽缴存人偿还异地个人住房贷款提取住房公积金时限

    缴存人在2014年10月9日之前，在异地办理个人自住住房贷款（含商业银行贷款和住房公积金贷款）且目前正在还款中的，可提取本人及家庭成员住房公积金，提取额度合计不超过2014年10月9日之后偿还的贷款本息。暂取消放款时间的限制。

    六、提高缴存人租房提取住房公积金额度

    缴存人办理租房提取住房公积金业务的，提取额度提高为市区每户1500元/月，外县（市）每户1200元/月，可半年或一年提取一次。

    七、提高缴存人支付自住住房物业服务费提取住房公积金额度和放宽提取时限

    缴存人办理支付自住住房物业服务费提取住房公积金业务的，提取额度提高为1500元/年。累计提取的，年限不得超过5年。提前提取的，年限不得超过3年。

    以上政策自2016年10月8日起执行，视“去库存”完成情况适时调整。